Ha, ha! Ja låneräntor är en riktig djungel att sätta sig in i med gamla snitträntor, listräntor, “verkliga ränteerbjudanden” olika räntor för olika belåningsgrad, gröna bolån, RB reporänta osv.
För oss skulle det handla om en ganska billig “3-års försäkring” för att skapa ett stort “handlingsutrymme” för om/när vi eventuellt kommer ta planerade större förändringar i livssituationen något/några år bort. (1 =Döttrarna flyttar hemifrån, 2 =sälja sommarstuga och 3 =behov av likviditet för att skjuta upp pensionsuttag) Dvs för oss är det inte tänkt som buffert utan mer att vi just nu inte vill fatta beslutet om långsiktig belåningsgrad. (=dvs hur mycket lån vi ska amortera bort).
Vi funderar på flytta lånen till Avanza och utnyttja deras Private banking erbjudande om “Bolån + 500 000kr i flexutrymme”. Dvs vi tar X i bolån men de gör en kreditbedömning på ytterligare 500 000kr som vi då kan utnyttja fritt om/när vi behöver det. Ingen extra kostnad för att ha Flex och samma ränta som bolånet om den väl nyttjas. Då kan vi den vägen få en slags buffert OCH kan ändå om vi vill binda pengar på räntekonton som vi pratat om ovan. Då får vi både handlingsfrihet och buffert i samma upplägg. 