De flesta jag känner kör båda, belånar fastigheten för att investera i globala indexfonder och sen värdepapperskredit på det.
Hittills har det gjort de flesta till miljonärer men det är ju såklart riskfyllt, speciellt ifall börsen går ner, men ju rikare man blir ju större risker har man råd att ta också.
3,5 mkr kommer konsumeras av dina arvingar. Om du väljer att belåna 50% kommer 1,75 mkr att konsumeras av dina arvingar. Om du väljer att bo i hyresrätt kommer 0% att konsumeras av dina arvingar.
De kan oxå ärva den större förmögent du avskaffat dig på börsen istället för att äga ditt boende.
Samma här. Jag blir orolig om 80%+ av alla tillgångar jag äger är placerade i en bostad på en plats på jorden, extremt dålig diversifiering.
Försök rent objektivt beskriva en värld där globala företag/aktier skulle ha en förväntad avkastning under 2% per år (eller var räntan nu är) över lång tid. Vad skulle krävas för att få en sådan värld? Vad skulle ha hänt? Hur rimligt eller sannolikt är det?
Min poäng är att man behöver inte titta historiskt, man behöver bara förstå varför aktier generellt avkastar bättre än räntor och hur beständig den mekanismen är. Det är ingen slump.
Om jag förstår det rätt har du 7 miljoner i ISK och ca 1 miljon i lån och amorterar 7000 i månaden? Jag hade personligen lätt betalat av lånet, och sedan höjt beloppet jag investerar i börsen varje månad med amortering + ränta, vilket jag antar är mer än 7000. Du får med andra ord ännu bättre cash flow när de pengarna inte går till banken hela tiden, du kan göra vad du vill med dem istället, isk eller fastighet för uthyrning eller nåt annat kul. Ditt kapital kommer ju växa till 7 mille igen snabbt som satan utan några problem nu när du har mycket lägre utgifter varje månad.
Hade du haft 2 miljoner på ISK och lån på 1 hade jag varit försiktigare, men du har extremt bra marginaler 
Det är lite så jag tänker. Nu har haft lite flyt i Electrolux. Kanske ska sälja av och göra en slutamortering. Tack för bra inspel! 
Just nu är du inte i direkt närhet till att gå i pension men tiden gå fort ibland.
Det kan vara bra att ha i bakhuvudet att när du väl går i pension, kan det bli svårare att få ett lån beviljat från bankerna.
Medans det inte finns några hinder för att betala av bolånet varken idag eller 10 eller 20 år in i pensionen.
Du har inte funderat på att sälja dina aktier och satsa på indexfonder i stället?
Detta är också ett sätt att sänka din risk, men kanske inte nödvändigtvis avkastningen.
Jag har tidigare haft inställningen att jag helt och hållet skulle amortera mitt bolån. I början amorterade jag ganska aggressivt, men efter att jag hittade hit till Rikatillsammans och lärt mig mycket så har jag ändrat inställning ganska ordentligt.
Nu har jag slutat amortera helt och hållet, för att investera det mesta i stället. Jag är väl i och för sig ändå inte helt rationell, för jag skulle nog kunna belåna mig mer om jag ville maxa.
Jag hade slutat amortera helt i ditt läge. Men sen ska det ju kännas bra också, och då är det inte alltid som det matematiskt korrekta beslutet är det rätta.
Du får ta dig en funderare helt enkelt.
Ja. Tanken är att ha ett bra sparkapital även om jag amorterar av allt inom kort.