Lite bakgrund, jag är ca 55 år, har en obelånad bostad värd ca 10.5MSEK (statistisk värdering), en portfölj som är värd en bit över 12MSEK. Arbetar men håller på att förbereda för att trappa ner och göra en FIRE. Jag håller nu på att sondera marknaden för bolån för att förbättra min likviditet/kassa och belåna upptill 35-40%. Jag har mitt kapital hos Nordnet och borde därmed som PB kund kunna utnyttja deras bolån, men tyvärr är mina inkomster Danska och det räknar dom inte med i kalkylen (samma gäller Avanza) där kan bolåne räntan hamna på ca 2.10%. Är i dialog med storbank där jag har min dag till dag ekonomi i Sverige och Danmark, och dom har kommit tillbaks med ett bud på 2.84% precis på deras snittränta i princip (om man tar hänsyn till senaste höjningen) vilket jag tycker är löjeväckande givet riskprofilen och att jag öppnat upp för att flytta delar av mitt engagemang till dom både mitt företag och delar av min portfölj.
Så har tryckt tillbaka lite, frågan är vad jag skall acceptera givet begränsningarna jag har med Dansk inkomst, då jag gärna har likviditet och cashflow, samt att räntan kan nettas mot schablonintäckt.
Och tänker jag rätt som gör detta som ett drag innan nedtrappning och FIRE eller skall jag låta det bero.
Tankar och inspel emottages
/Nordic Oak