Så din teori är alltså att de inte sänker när de nått målen för inflation, tolkar jag dig rätt då?
Hur ska jag kunna veta vad som rör sig i Powells huvud? Det skulle dock potentiellt vara en mycket dålig idé att börja sänka igen.
2 gillningar
Nej men mena mer att det finns väl en risk för deflation också? Eller tänker jag fel nu kanske
Vi som bor i ett land med en svag valuta och en inflation på över 6% ska vara försiktiga med att önska sänkta räntor. Glöm inte att inflation är det samma som en extra skatt på din nettoinkomst.
4 gillningar
Relativt attraktiva objekt kan tolkas som det man har råd med eller extremt attraktiva lägen för dom som har råd?!
Vilket tillsammans med lägre omsättning och större utbud, tyder på stor risk för fortsatta prisfall.
Finns all anledning att tro detta.
Verkligheten kommer ikapp oss förr eller senare.
Allt är ju relativt. ”Attraktiv” behöver inte nödvändigt betyda väldigt dyr. För en som har råd att köpa för 2 mkr kan en objekt för 3-4 miljoner betyda också som attraktiv.
Som sagt, folk rör sig i olika prisklasser och därför konkurrensen är på olika nivåer. Även en villa vid stranden som går för 30 mkr eller penthousen på karlatornet för 70 mkr har sina egen kunder.
Med tanke på att majoriteten inte har så mycket lån så kommer majoriteten att sitta lugnt i båten. Den prisnedgången vi har sett tillsammans med den lägre omsättningen vi ser är ju ett bevis på att det är bara de som måste sälja som säljer. En inlåsningseffekt har redan skett. Men det innebär inte att det är eller kommer en krasch. Så blir det i alla länder under perioder av osäkerhet och turbulens på marknaden. När det har lugnat sig, tar det fart igen.
2 gillningar
Du bör läsa på mer om Powell. Hans stora idol och livsmål är att bli lika framgångsrik som Volker, utan att göra om Volkers misstag. Vad var så Volkers misstag? Jo, han höjde räntan och fick ner inflationen. Sen trodde han att de hade kontroll på den, så de sänkte räntan. Då kom den tillbaka med vrede och han fick höja räntan enormt mycket för att få mer den.
Powell kommer inte sänka räntan så fort som många som inte känner honom tror. Man har sett honom många gånger med Keeping at It: The Quest for Sound Money and Good Government . Vilken är Volkers bok. Läs den och lyssna på Powell så förstår du honom bättre. Han kommer inte att sänka räntan på ett bra tag. Han kommer låta ekonomin går riktigt dåligt innan han sänker räntan.
I sin bok säger Volker att man ska lära från historien och att man ska vara oberoende som centralbank och att man måste vara modig. Han säger att han nog borde ha väntat med att sänka räntan, men att allt är lättare att förstå i efterhand.
Med det sagt. Lär dig av historien. Allt är
Lättare att förstå i efterhand. Han borde ha väntat längre med att sänka räntan.
Vilka läxor av historien tror du Powell tar med sig av det från sin idol?
Lyssna på honom och studera honom så har jag svårt att se er bli förvånade när han håller uppe räntan fast ekonomin dyker.
Men vad vet jag? Ni andra på forumet har säkert bättre koll på Powell än jag 
4 gillningar
En sak till han nämnde på seminariet (kring kraftigt minskade omsättningen) var att vid 6% boräntor får 10% av bolånetagarna problem vad gäller betalningsförmåga. Skulle 6% boränta inträffa så finns det risk för att det blir lite turbulens alltså.
Sedan tror jag personligen många bortser från risken med de kommersiella fastighetsbolagen och inverkan där. Det som omvärlden ser som ett stort orosmoln. Fastighetsbolagen är är väldigt sammanflätade och äger varandra, är lite plockepinn över hela branschen. Det är svårt att få en överblick utifrån minst sagt. Refinansiering av stora obligationsförfall ska ske efter årsskiftet. De går då från negativa räntor till marknadsräntor om 5-10% beroende på kreditbetyg. Dras bankerna med i detta, och kreditförluster uppstår, då kommer vi se strypt utlåning vad gäller bolån. Väldigt domedag och blir sällan riktigt så illa med tanke på att man socialiserat förluster numera, men orosmoln finns minst sagt.
1 gillning
Vad tänker du här för åtgärder? Marknadshyror är det enda som skulle lösa det i min värld. Annars kommer nuvarande problematik kvarstå. Slopad reavinstbeskattning även, men svårt att tro man bjussar på den (och hjälper enbart de med kapital även om större bostäder borde frigöras).
1 gillning
Eller så får folk inse att hela universum inte kretsar kring att hålla uppe deras bostadspriser samt att det inte är en mänsklig rättighet att slippa skatta när man vill casha ut.
7 gillningar
Förstår inte varför folk tror att räntan kommer gå upp kraftigt. Det som bekämpar inflationen bäst är inflationen själv. Inflationen kommer minska kraftigt framöver.
1 gillning
Jag är outbildad i detta ämne. Hur bekämpar inflationen sig själv? Spontant tänker jag att om mina pengar är värda mindre om en månad så har jag incitament att spendera dem så fort som möjligt, vilket torde leda till mer inflation. Vad missar jag?
Att när priserna höjs då har vi inte råd och vingård köpa billigare produkter. Företagen kan inte höja i all oändlighet för tillslut har vi inte råd att handla.
Detta är ju förutsatt att lönerna inte ökar. Och våra löner har inte hängt med inflationen.
2 gillningar
Stabiliteten börjar och slutar med åtgärderna mot inflationen, så länge allt är så oklart och defensivt kommer instabiliteten och osäkerheten att fortgå. Personligen tycker jag att man borde gå hårdare år näringslivet, men det är antagligen ett ämne för en annan tråd…
1 gillning
Nuvarande situation är fullt naturlig och en konsekvens av regleringar och byråkrati (samt fullskalig kreditexpansion). Det som inte är naturligt är att man tvingas köpa ett boende för att kunna ta ett jobb eller utbildning. Det fungerar inte så i omvärlden.
Och jag förstår inte riktigt hur näringslivet ska lösa detta? Byggbolagens marginaler är tex rätt usla. Så det är inte där problematiken ligger, även om många verkar skylla på detta.
2 gillningar
En enkel lösning som förvandlar en bostad från investering tillbaka till bostad.
3 gillningar
Undrar om du missuppfattat på nåt sätt. Frågan jag svarade på handlade om när folk kommer återgå till mer normala former, dvs när folk slutar avvakta på bostadsmarknaden.
Så länge inflationen främst hanteras via att man pillar med bostadsräntorna så kommer bostadsmarknaden vara skakig och otrygg.
Jag förstår ju att räntehöjningar påverkar alla på lite på något sätt då kedjorna är långa med många efterskalv.
Men vi som varken har huslån (hyr boendet), privatlån, krediter eller liknande påverkas inte speciellt mycket känns det som. Är inte styrräntan ett relativt trubbigt verktyg egentligen!?
1 gillning
Fast är det nu:et som är avvikande och inte de senaste 1-2 decennierna med stödköp och manipulerad ränta?
2 gillningar
SBAB: Två jokrar kan sätta press på bopriserna
Bopriserna har visat motståndskraft, vilket förvånar bedömare. Men det finns två jokrar i leken som avgör den fortsatta riktningen. Det säger SBAB:s chefekonom Robert Boije till Privata Affärer.
Den ena är ränteutvecklingen som han inte tror har slagit igenom fullt ut ännu på marknaden för bostadsrätter eftersom alla föreningar inte är klara med avgiftshöjningarna.
Den andra är arbetslösheten som han tror kommer att öka rejält under hösten. Ett oroande tecken är att antalet konkurser fortsätter att öka, enligt UC.
2 gillningar