Absolut är det hävstång, men hävstången uppkommer pga bostaden för att den överhuvudtaget ska bli försvarbar ekonomiskt, inte aktierna.
Om man då vet med sig att man inte orkar med mer än ex 70% belåningsgrad på en bostad för ex 4 miljoner, då blir alternativkostnaden 7000kr (räntekostnaden som uppstår för beloppet är återigen en boendekostnad) per månad över långa perioder om man räknar med 7% avkastning - vilket kan vara helt okej! Men då vet man vad man har att jämföra med, så man inte går runt och inbillar sig att man ”bor billigt” (som var ursprungsfrågan egentligen). Många äldre gör samma misstag, bor i obelånade villor som får eftersatt underhåll eftersom de inte lägger en krona på detta eftersom de ”bor så billligt”. Egentligen blir det det dyraste boendet man kan tänka sig förutom hotell kanske.
Det ger också möjlighet att väga alternativen eftersom man då har något att förhålla sig till. Det kanske är värt att pendla en bit, vilket i sin tur kanske gör att behovet av ett separat sommarboende försvinner. Eller (gud förbjude!) sätta sig i en dyrare hyresrätt i väntan på en billig.