Jag närmar mig 50 med stormsteg, och just nu snurrar tankarna mer än vanligt kring hur jag egentligen vill bo. Två av tre barn har flyttat hemifrån. Huset vi bor i – stort, gammalt, flera våningar – känns mest som ett projekt numera. Det är alltid något som ska lagas, målas, fixas och vi har en stor pool som ingen använder.
Jag drömmer om något enklare. Ett nybyggt enplanshus. Litet, lättskött, inget märkvärdigt. Bara funktionellt, tyst och bekvämt. Men verkligheten är inte så lättmatchad. Ett nytt hus med tomt och allt går sällan att få under 4,5 miljoner.
Vårt nuvarande hus kanske är värt 3 miljoner. Vi har runt 50 % belåning, så visst finns det utrymme, men det skulle innebära ett mycket större lån. Och det i en ålder där man snarare börjar snegla mot pensionen än på nästa amorteringsplan.
Jag bor billigt idag, men huset passar oss inte längre. Trapporna känns väl snart i benen. Utemiljön tar tid att sköta. Allt är liksom… för stort och jag har tröttnat.
Så jag frågar er som kanske varit i liknande sits, skulle ni ta ett större lån sent i livet för att bo bättre och enklare här och nu?
Eller skulle ni stå ut några år till och vänta in lägenhetslivet när pensionen närmar sig?
Snart 50 alltså. Om du inte siktar mot någon variant av FIRE har du alltså närmare två decennier kvar till pension. Kanske lite väl tidigt att i ett sådant läge stämpla ut och invänta ett (eventuellt) enklare lägenhetsliv?
Kör på med husbygget säger jag! Du är snarare i ett perfekt läge än för gammal
Jag är helt ny här på forumet, men om jag förstått det rätt handlar FIRE om att kunna leva på avkastningen från sitt sparande – och i vissa fall göra en väldigt tidig exit från arbetslivet?
Jag trivs bra med mitt jobb, och som det känns nu vill jag gärna fortsätta arbeta i både 15, kanske 20 år till. Så nej, ingen FIRE.
Jag har kommit igång med sparandet ganska sent i livet, eftersom pengarna tidigare gått till annat, men nu har jag möjlighet att sätta undan en skaplig slant varje månad.
Därför känns det lite olustigt att ta på sig en stor skuld igen. Jag har också svårt att tro att vi kommer få se någon större prisuppgång på hus framöver, så det blir väl knappast en investering i traditionell mening längre? Men man lever ju bara en gång.
Frågan är lite ospecifik tycker jag. Om du ska bygga hus behöver du först köpa en tomt. Beroende på var tomten ligger så får du väldigt olika kostnadsläge sedan. Om du kan få till en modell där du kan sänka dina kostnader så kanske nettot ändå kan bli bra.
Den enkla lösningen på ditt problem skulle annars vara att flytta till radhus. Då behåller du många av fördelarna med hus men får ett mindre och mer lättskött objekt. Det kan dessutom ofta ha låg driftkostnad och ligga förhållandevis centralt.
Vi var i ett liknande läge för 10 år sedan. 1 1/2 plans hus och barnen var utflugna. Vi hittade en fin tomt i ett mindre samhälle som var billig. Byggde oss ett enplanshus. Under denna tid har har räntan varit väldigt låg så vi tycker vi bott väldigt billigt. Allt är nytt förhoppningsvis tar det det flera år innan maskiner behöver bytas ut och renovering behöver göras. När vi byggde vårat hus var vi 57 år och vi har inte ångrat det en enda sekund. Vi har belånat huset till 50%. Vi skojar och säger att här ska vi bo till vi blir 93 år.
Ett alternativ kanske är att köpa ett mindre hus istället som är mer lättskött? Måste ju inte vara nytt för det ska vara lätt att ta hand om.
Du skriver inte hur gammalt hus ni har men ett 80 eller 90 tals hus och framåt är ju ofta ok rent byggnadstekniskt så man inte ska behöva fundera kring sådant.
Väldigt personligt såntdär. . jag flyttar var 10-12e år till nyproducerad lägenhet. . bekymmersfritt boende.
Men i ditt läge, 50år o inga planer på FIRE utan snarare jobba över…
Jag hade slått till på ett nyckelfärdigt eller väldigt nytt hus. . tagit det högre lånet …sen bygga upp en trevlig Buffert på ISK och efter det börja amortera hårdare
Bott där i 10-15år sen ta en lägenhet o då ha skapligt rejäl insats att lägga
Att bygga hus som 50-åring tycker inte jag är sent i livet. Man läser ju då och då om människor som bygger nytt (eller snarare låter bygga nytt) vid normal pensionsålder för att njuta av sina golden years.
OM ni trivs i hus OCH har möjlighet hitta tomt där ni vill bo DÅ är det ju ett perfekt läge att bygga ett skräddarsytt hus för era önskemål framåt. Rätt utformat ”äldrevänligt” hus kan ni ju förhoppningsvis bo 25-30 år framåt. Se till att satsa på lättakött trädgård då också.
På de 25-30 åren behöver ni då antagligen bara byta värmekälla, vitvaror och måla om utvändigt en gång + enstaka reparationer.
Tror du är något på spåren ändå - 50 är för sent. Det är bättre att börja ställa sig i köer till äldreboenden och demenshem. Kom ihåg att lämna tillbaka körkortet också för i den åldern har man inget på vägarna att göra, virrig som man är med dålig syn🤭
Ser att du snöat in på lånekostnaden men driften borde vara billigare i ett nybyggt mindre hus. Detaljerna framgår inte riktigt men skulle inte förvåna mig om det blir billigare med nytt än boendet ni har nu.
låter helt sjukt att tänka så vid 50, börjar du få problem med trappor redan är kanske ett gymkort en smartare investering.
Med det sagt så flytta dit du tror du är lyckligast, ju tidigare desto bättre. Livet är för kort för att slösas genom att vara i omgivningar du inte trivs.
Tycker inte man bör se det hela som en investering rent ekonomiskt utan snarare något man i första hand gör för sin egen del, för att öka livskvaliteten. Svårt att sätta ett pris på bekvämlighet och trivsel.
Som andra redan påpekat finns det gott om folk som t.o.m. ger sig in i större renoveringsobjekt i pensionsåldern. Inte bara för att det i sig kan vara ett intresse/hobby utan just för att de får chansen att skapa sitt drömboende där de förhoppningsvis kan bo åtminstone 20-30 år till. Tycker inte 50 år är någon som helt ålder i detta sammanhang. I synnerhet inte när du tänkt jobba på ett bra tag till
Roligt att höra om andra perspektiv. Här är mitt: Jag längtar efter lägenhetslivet och ser fram emot att flytta när barnen flyttar ut. Kanske köpa ett enkelt torp och spendera somrar där men bara förkovra mig i mina intressen övrig tid istället för att fixa med garage, trädgård, fasad och allt annat trix man har i ett hus.
Vi är alla olika. Skulle aldrig drömma om att orka bygga ett hus. Vill göra annat. Resa, läsa, dricka och äta gott, träna, vandra och allt annat. Spara lite deg för att istället kunna samla familjen utomlands någon vecka varje år.
Det som är ganska mycket jobb och kostnader med ett nybyggt hus är att anlägga tomten: gångar, entretrappor, gräsmatta, rabatter, träd, mm. Jag hade nog hellre köpt ett hus som är <5 år om man vill dra ner på arbetsinsatser.
