Väldigt irrelevant vad andra tycker (för litet, källare etc).
Ni kanske hade kunnat få det till ett bättre pris men inte så mycket mindre. Allt handlar om det geografiska läget. Snittpriset per kvm är en sak men glöm då inte att räkna med:
befintligt pantbrev
Typ av uppvärmning
Renoveringsbehov
Skador, defekter och eventuella fuktskador
Ålder på badrummet
Fasad
El
Dränering
Storlek på tomten
Solläge
Hörntomt? Ligger det på lugn gata?
mm
Det finns många andra variabler som spelar in stor roll på kvadratmeterpriset.
Tycker dock att priset på er lägenhet borde ha stigit sen ni köpte det för åtta år sen?
Om ni tänkt att bo där ett längre tag och har råd: kör på och grubbla inte så mycket - acceptans gör underverk för välmåendet
Vad är chansen att ni skulle få huset för utgångspriset gentemot risken att priset skulle dragit iväg till det ni gav eller ev ännu mer? Lek med tanken att ni kunde fått det för utgångspriset, då diffar det 600kkr, vad kostar det i månaden att låna? Vi gjorde liknande affär där vi inte ville vara med i någon budgivning och la ett bud 300kkr över (det nya) utgångspriset som dom dock hade sänkt för att dom snabbt behövde komma ur. Kanske skulle vi fått det för deras nya utgångspris, men det var i mina ögon värt varenda krona att slippa en ev budgivning.
Det är ett så kallat “återgångsvillkor” som ger köparen rätt att dra sig ur bostadsköpet om man inte lyckas sälja sin nuvarande bostad inom en viss tid.
Men för att den ska gälla måste den vara inskriven i köpeavtalet.
Om ni inte har en försäljningsklausul, är det tyvärr svårt att ångra köpet utan att bryta kontraktet (vilket kan leda till skadeståndsansvar om säljaren inte går med på att häva köpet frivilligt). Det är juridiskt bindande när kontraktet är påskrivet, även om det gått snabbt…
