Dottern och hennes sambo är på väg att köpa ett hus tillsammans. Tänkte sponsra med 500 000 kr.
Dom har sparat ihop en del pengar själva som dom lägger in (lika mycket var) och sen bolån. Kan man skriva i avtalet att dottern har lagt in 500000 mer (pengar hon kommer få).
Tänkte om dom flyttar isär och då dottern får behålla den delen jag sponsrar och inte går till sambon?
1 gillning
Samboavtal med skuldebrev löser detta.
4 gillningar
Jag är ingen jurist, men jag tror att ett gåvobrev där de står specifikt att endast ena personen ska få ta del av kontantinsats eller arv eller liknande borde räcka. Hade dock kollat med jurist, de har bra koll och kostar bara någon bråkdel av kontantinsatsen du tänkte ge. De blir lite mer komplext fall då de köper något gemensamt i detta fall.
1 gillning
Tack för svar. Förhoppningsvis så blir det inga problem och dom lever ihop resten av livet…
Har själv inte haft sådana här dilemman tidigare och det känns kul att få hjälpa dottern lite. Men då man vill ha koll, och att pengarna inte hamnar fel i framtiden om det skulle ta slut med sambon 
Detta löser det som Jonas skriver. Jag skulle dock föreslå att kontakta jurist för att få hjälp. Det kostar någon tusenlapp, men det är ju lite pengar i förhållande till att sambon skulle få hälften ifall de skulle gå isär. Det är en rätt billig försäkring.
Enligt sambolagen är huvudregeln att om en bostad köps för gemensamt boende ingår hela bostaden i bodelningen, det är detta som behöver brytas genom att göra avsteg från sambolagen (genom avtal/skuldebrev).
2 gillningar
Hej,
I min familj har liknande lösts med ett gåvobrev från förälder till barn där det står specifikt att gåvan är ”enskild egendom”. Det ska enl uppgift skydda pengarna även om barnet är gift men det kommer till en skilsmässa. Jag är dock inte jurist, så instämmer i att man nog bör kosta på en tusenlapp eller så på en familjerättsjurist när det handlar om stora belopp.
Med vänlig hälsning,
F
3 gillningar
Tack för input alla. Det blir ett möte med juristen framöver så allt blir rätt 
2 gillningar
Det är sjukt att man ska behöva sponsra en lagvrängare eller nästintill ta juristexamen för att genomföra handlingar av den här typen. Borde vara supersimpelt och samtidigt vattentätt.
3 gillningar
Om din dotter använder sin enskilda egendom (pengarna från dig) för att köpa en gemensam bostad så upphör pengarna vara enskild egendom. Så det bästa är att ge dottern 250K som används till halva kontantinsatsen. Sen får hon 250K som enskild egendom.
1 gillning
Misstänkte det med enskild egendom. Så det får bli ett skuldebrev.
Du bör skriva gåvobrev med dottern samt vilkora denna gåva med att de skriver ett samboavtal.
Better safe than sorry.
Det tsr 4,5 år att erhålla en juristexamen… Man skall ha respekt för olika yrkesgrupper. Själv skulle jag aldrig dra elen själv eller fixa ett badrum…
4 gillningar
Kontakta advokat för ni minns väl detta.
När Harry Schein dog fick hans granne först rätten till största delen av kändisens förmögenhet på 30 miljoner kronor sedan ett nytt testamente hittats upptejpat under en bänkskiva i Harry Scheins kök. Harrys älskarinna stämde grannen och vann i rätten och grannen förlorade inte bara arvet utan fick även betala älskarinnans rättegångskostnader på 3,5 miljoner.
Handlar inte om det, handlar om att lagarna på dessa områden borde vara så simpla och lättförståeliga att varje normalbegåvad person kunde utföra en “standardhandling” av denna typ utan att behöva anlita någon. Trådskaparen vill ge en gåva till sin dotter som fortsätter vara hennes, fallgropar borde överhuvudtaget inte existera.
2 gillningar
Gör så. Min uppfattning/erfarenhet är att ett gåvobrev där det anges som enskild egendom inte är tillräckligt. Om hon väljer att lägga in pengarna i bostaden så blir det “blandat fång” och då upphör egendomen att vara enskild. Sättet att hantera det är ett skuldebrev (då de är sambos). Hade de varit gifta hade ett äktenskapsförord kunnat hantera situationen.
3 gillningar
Håller med, man borde inte behöva anlita en jurist till detta, det borde finnas standardiserade alternativ för såna juridiska bastjänster. Situationen borde dessutom bli allt vanligare nu för denna typ av avtal när så många föräldrar kliver in och bidrar med kapital till första bostaden.
Men nu har vi ju sambolagen. Alternativet är att ta bort den, då hade det varit lättare.
Men, i andra ändan skulle detta skapa andra problem. Par som har bott tillsammans i åratal skulle exempelvis få jätteproblem i samband med exempelvis dödsfall.
Ett exempel. Jag har skrivit några inbördes testamenten under årens lopp. En sådan mall kan du hitta på nätet. Min insats har inte i första hans att printa ut ett testamente. Insatsen har varit min rådgivning och hur lagstiftningen ser ut.
Livet och därmed lagstiftningen är komplicerad. Att “förenkla” juridiken skapar nya orättvisor.
1 gillning
Är inte sambolagen och äktenskapsbalken samma när det gäller bodelning av hemmet?
Dvs att en gåva villkorad som enskild egendom,
i detta fall kontantinsats, blir surrogat vid köp av fastighet/bostadsrätt?