Kan vara så att jag har fel men har fått för mig och citerar en text här.
“Besittningsskyddets innebörd:
Hyresgästen har rätt att bo kvar:
Som huvudregel har hyresgästen rätt att få hyresavtalet förlängt även om hyresvärden vill säga upp det.
Undantag:
Det finns situationer där besittningsskyddet kan brytas, till exempel om hyresvärden själv ska bosätta sig i bostaden eller sälja den för att någon annan ska bosätta sig där.”
Att det är lite skillnad på att sälja vanlig villa typkod 220 eftersom en köpare normalt ska bosätta sig där. Då väger man behovet hyresgästen har mot behovet av hyresvärden att sälja.
Skillnaden mot ett lägenhetshus är ju att där ska ju köparen troligen fortsätta hyra ut medans ett hus blir nästan omöjligt att sälja med hyresgäst då en köpare ska flytta in. Så tror det blir skillnad för det är en behovs prövning som sker enligt lagen. Bör ju finnas något prejudikat.