Nej, i alla fall inte där jag bor. Jag märker knappt någon skillnad annat än att det är svalare och mindre badvänligt på vintern. Köpte också för fem år sedan.
Vilka månader är det bra väder för bad där skulle du säga? Är oktober för kallt?
Nu är jag ej i tankarna att köpa där men sugen på resa dit 
Men för att svara på tråden är väll mitt tipps att testa hyra i samma område olika månader om året under ett par års tid och är ni fortf sugna så köp
Jag kan tycka att folk ibland inklusive jag själv är lite för snabba på “köpknappen” ibland när man faktiskt knappt provat på området
Jag är inte bäst på att svara på frågan, men jag tror juni till oktober fungerar utmärkt för bad.
1 gillning
Ni som äger bostad i Spanien eller annat ”varmt” land, pratar ni landets språk? Hur funkar det formella med myndigheter.
Jag pluggar spanska på duolingo-appen varje dag. Det går långsamt men jag förstår mer och mer. Man klarar sig långt på engelska i de städer med mycket utlandsfödda, men jag tycker det är att respektera landet man valt att köpa fastighet i att lära sig deras språk.
Myndigheter i Spanien är långdragna historier och de kör fortfarande med ändlösa papper och stämplar (!). I princip alla dokument jag sett är på Spanska (och där räcker inte Duolingo långt). De flesta anlitar en specialiserad juristfirma som hjälper till med allt från deklaration, köpekontrakt, skatter etc. Dyrt, absolut, men kan man inte språket har man inte jättemycket alternativ.
2 gillningar
Google translate har blivit skrämmande bra.
Veti 17 om jag håller med. Använder google translate ibland för att snabbare översätta längre texter i mitt jobb, men jag hittar alltid ett antal fel. Både direkt felaktiga översättningar, ordföljd etc.
I fallet med spanska myndigheter måste man också kunna scanna suddiga dokument och låta ett verktyg försöka återskapa det som står digitalt -om man inte vill skriva ner alla sidor för hand. Jag försökte köra google translate på ett längre dokument från vår förening för några månader sedan -och även om jag förstod det huvudsakliga budskapet var det inte supertydligt mening för mening vad som faktiskt skrevs. Hade inte vågat göra samma med ett legalt dokument skrivet av jurister.
1 gillning
Jag kan bara instämma. Jag kan en del spanska så att jag kan göra mig förstådd i enkla sammanhang. Jag har svårare att förstå då hastigheten i talet ofta är för hög (normal hastighet) för att jag ska hänga med. Läsa är dock enklare, oftast behövs översättning av något enstaka ord med hjälp av Google.
MEN, officiella dokument är skrivna på ett mycket mer högtravande och komplicerat språk. Protokoll från samfälligheten är milt sagt svårgenomträngliga och även maskinöversatta lämnar de en hel del att önska.
1 gillning
Det finns ett gäng FB-grupper för de svenskar (eller skandinaver) som har boende i olika områden. I dessa grupper finns ofta mycket hjälp och tips att få på hur man hanterar de lokala systemen, hur man hittar lokala resurser och hur saker ska skrivas, osv.
1 gillning
Vi har ett hus i södra spanien som varit i familjen sedan jag själv var liten. Var drömmigt då, och är det nu med när jag själv har småbarn. Däremot skulle jag aldrig sätta mig i sitsen att själv äga det. Det är dyrt, tidskrävande och svårtillgängligt. Mina föräldrar (som fortfarande jobbar) spenderar all ledig tid där dvs 6v per år. Det för ett hus som kostar pengar 12 månader om året. Mycket underhåll tillkommer, om det är ett fristående hus som detta. Har hyrts ut i perioder men det har varit återkommande problem med hyresgäster, så de har slutat med det nu.
Mycket beror på hur pass ni kommer nyttja det. Är det värt att lägga ner arbete (dvs er energi) på något ni nyttjar 1/12 per år? Skulle väga det tyngre i kalkylen än pengarna som det kommer kosta er.
3 gillningar
Anlitat en svensk/spansktalande jurist som tar alldeles för bra betalt.
Ett hus kräver mer jobb än en lägenhet. Vi har en lägenhet sedan 15 år som vi har använt ungefär 8 veckor per år. När vi inte är där så står den tom och kräver faktiskt inget arbete. Trädgård och pool finns i samfällighet och hanteras av samfälligheten som köper in tjänsterna för skötsel och underhåll. Vi hade uthyrning som backup om vi skulle få ekonomiska problem men har avstått från det.
Advokat har jag bara behövt för köpet. Deklaration gör jag själv, vilket är enkelt om man följer en guide som Christina Brenne har gjort på deklarationsguide
1 gillning
Min erfarenhet från sommarhus i Sverige är att tomten är det som kräver mest löpande underhåll. Vill man köpa hus bör man hellre köpa ett med takterrass eller stenlagd innergård. Själv skulle jag undvika att äga pool, har gjort det tidigare och det är så lätt att nåt börjar strula och det är dessutom dyrt att fixa med.
I övrigt gäller samma princip som alltid, ju mer och större man köper desto mer kan gå sönder och krångla. Huset ska vara så enkelt att man bara kommer dit och drar igång varmvattnet typ. Då finns det inte heller så mycket ev hyresgäster kan ställa till.
1 gillning
Har du möjlighet att köpa ett boende utomlands i solen och flirtar med tanken på att göra det är mitt råd, tänk inte. Bara köp.
För egen del har måendet på en tiogradig skala stigit från typ 3 till 8.
Ja, det kostar pengar. Det kostar tid och energi. Det kostar att tacka nej till påskfirande med svärmor eftersom man är bortrest. Men för egen del får det kosta vad det kosta vill.
Jag och familjen lägger så mycket tid vi har möjlighet till nere vid medelhavet sedan drygt fem år tillbaka. Först “bara” långhelger och någon vecka här och där på sommaren.
Numera är vi där drygt halvtid.
Sol, ljus, städer som lever, caféer som sjuder, barn på lekplatserna. Året runt. Alltid.
Det finns absolut negativa aspekter av landet med tuff byråkrati, långsamma människor, slarviga hantverkare och icke-respekt gentemot tider. Men det positiva överstiger vida det negativa.
Livet är till för att levas. Inte bara vecka 29-32, utan även åttonde februari.
9 gillningar
Åttonde februari vill man ju åka skidor, inte sitta vid snålblåsten vid medelhavet 
Skämt å sido, generellt gäller väl att gillar man spanien och vet med sig att man vill spendera mycket (gärna betydligt mer än den vanliga semestern) tid där så är det ju bara att köra. Det gäller oavsett var huset är beläget. Men många som ångrar sig för att de inte hinner/orkar använda fritidshuset som de trodde, som Lucy beskriver ovan. Så man måste fundera i de banorna också.
2 gillningar
“Många är vi som fantiserar om att under förmiddagen kunna stå på skidor för att sedan avsluta dagen på stranden i ett 20 gradigt medelhavet. I Sierra Nevada, Spanien kan du göra just detta.”
Varmt välkommen ner i Februari! Vi kanske möts i någon av de 79 nedfarterna på 3300 meters höjd
4 gillningar
Advokatkostnader och annat har kommit i samband med arv, övertag och utköp av släktingar. Även samfälligheten som tagit beslut (i vår frånvaro) som direkt påverkat vår fastighet. Ingenting vi räknade med från början. Om minsta motstånd tillstöter är det väldigt omständigt. Fortfarande värt det enligt mina föräldrar som äger, men jag som arvtagare kommer inte driva det vidare.
Håller lite med
Delar av centrala Malaga och längst kusterna Costa del Sol är uppköpta av utlänska investerare med cash. Har du inte pengar el låter snåltarmen avgöra kan du “lycklig” sitta här hemma i mörkret ovetandes om hur härligt värmen och kulturen kan vara sydeuropa. Låt pengarna växa på hög till nästa generation som kommer ihåg dig som hjälten som offra sig för några tusen lappar.
Forumet kan lätt blir plats för självbekräftelse…kom ihåg tiden tickar oss närmre graven. 
2 gillningar
Vi köpte i Torrevieja 2021, på distans, en riktig chansning - men det funkade bra. Kostade 15 000 kr att få allt fixat av en Svensk/Norskt fixarföretag, Bodils Service.
Jag var less att åka på korta semestrar till olika platser och ville istället ha ett hem att komma till när jag åkte utomlands, och det har vi fått.
Visst är det dyrt, även om vi köpte kontant, men har man pengar så det räcker och blir över så har ju det ingen större betydelse.
Att valet var relativt enkelt för mig var väl att jag hade haft som sparmål i 10 år just att köpa ett hus i Spanien, så det “tog inte lika ont” att ta ut de där 1.6 miljonerna som det kostade.
För oss kostar det, inkl bilen, ungefär så här:
3600 kr i förenignsavgift
4000 kr för parkeringen av bilen på flygplatsen
Runt 3000 kr för el
Vatten och avlopp ca 3000 kr
Försäkring av bilen 5000 kr
Skatt på bilen 1500 kr
Besiktning av bilen 600 kr
Sen kostar det en slant varje år att få deklarationen gjor, vet inte vad det kostar men kanske 3000 kr/år det också.
Internet kostar ca 3000 kr/år och då ingår 65 nordiska kanaler.
Ca 27 000 kr alltså, och så tillkommer alltid något förstås, som att spola rent dagvattenavloppen när de pluggar (Har hänt en gång), serive och rep av bilen, fixa och dina på huset, nya möbler och annat som man kanske vill mer än måste, men ändå.
Jag räknar i alla fall med minst 40 000 kr/år i kostnader även om vi inte lånat till bostaden.
Resor tillkommer förstås.
Vi är där 5-6 veckor vår och höst.
Min drivkraft var dels värmen, komma hem när man åker bort, kunna bjuda vänner och släkt på gratis boende när de vill komma.
Just att ha besök när vi är där känns roligast, det är så mycket roligare att få dela på “lyckan” med att ha råd än att bara sitta själv och tycka att man är duktig.
Min erfarenhet:
Köp inte nära en genomfartsväg.
Kolla så att gatan inte drabbas av översvämningar när det regnar kraftigt (Vanligare än man tror)
Just att det är skapligt tyst där vi bor upplever vi som en positiv överraskning med tanke på att vi köpte utan att ha varit där och kollat innan. (Bara videovisning, och ett bekant par som var med på visningen).
Vi betalade 124 000 Euro, men jag satte in 160 000 euro på min spanska bank, själva köpet slutade på ca 140 000 euro med skatten och kostnaderna för fixarföretaget, men jag har fått sätta in ytterligare ca 150 000 kr sedan dess, vi har ägt det i snart 4 år nu.
Bilen är den största kostnaden egentligen, men absolut värt pengarna, den använder vi varje dag, varje dag.
Jag skulle aldrig sätta mig i en lägenhet i en stadskärna, men där är vi ju alla olika. Vi bor ca 3 km från havet, och det är ju inga problem alls när man har bil, vi har en 7-sitsig bil där man kan klämma in sig 8 personer om det kniper.
Tror knappast vi kommer vara där över vintern, det är ju rätt kallt även där, förutom mitt på dagen, om solen skiner.
Slutet av April och fram till slutet av oktober tycker vi är bäst, har varit där några gånger i November också, men då är det absolut ingen badsemester man åker på.
Sommaren vill man vara hemma, så 3-5 månader/år känner jag väl är det mesta vi kommer vara där framöver.
Jag är 59 och min sambo 56.
Tror inte jag kan sluta jobba så länge jag lever, men något ska man ju ha att göra.
Sonen tar över firman nästa årsskifte rent juridiskt, men den ekonomiska affären kommer löpa under 5 år, så vid 65 kan man väl säga att jag inte längre äger företaget eller har några krav utställda.
Jag kan jobba både på kontoret och distans så just var jag befinner mig spelar inte så stor roll, Sambon är ju yngre, så hon har några år mer än mig kvar att jobba.
Hur vi löser det får vi se, det blir ju lite annat när man inte är gift.
Det där med huruvida man är gift eller ej är ju också något att tänka på…
Jag har i alla fall inte ångrat mig, men visst kostar det pengar, som kunnat förränta sig annars.
I just mitt fall ser jag dock inget problem med att ekonomin ska sätta stopp för huset i Spanien, men skulle så bli fallet så har ju Euron stigit i värde med över 10% och huspriserna sedan vi köpte har stigit med ca 25% så jag skulle inte förlora så mycket efter en försäljning, även om jag räknar in alla kostnader under de år vi ägt huset.
Vi har ju dessutom fixat upp huset lite, så värdet kanske stigit mer än den generella prisökningen, men det vet man ju först när man sålt.
Skatten betalas vid köp, inte vid försäljning. (ca 10%, kan variera mellan olika regioner)
En ny lag har just införts, så skvatters (eller hur det nu stavas) kan vräkas direkt med max 15 dagars handläggningstid, om man hyr ut och de slutar betala är det fortfarande krångliga regler.
VI har kameror som övervakar huset, så vi kan ju snabbt se om någon tar sig in och meddela polisen, har också grannar (Spanjorer) som håller ögonen på vårt hus, de sköter också städning och sånt innan vi kommer ned. Kostar runt 300 kr att få hela huset och gården städad innan vi kommer)
Slutsats:
Det är troligen inte just dyrare att hyra, men ska man hyra ett hus med 8 sovplatser, gäster, och dessutom en bil ett antal veckor/år är inte heller det gratis.
Vi skulle i alla fall aldrig kunna både hyra hus, som rymmer gäster, och ha tillgång till bil hela tiden utan att det skulle bli dyrare, att hyra bil har också blivit mycket dyrare efter pandemin.
Hade jag varit eran situation ekonomiskt kanske jag hade sparat ihop lite mer, tänker då på aktieutdelningen, lägg den på hög tills ni har de pengar som behövs.
Vi har inga lån alls, så vi har rätt bra marginaler om man säger så.
Har inga märkvärdiga inkomster, men aktieutdelningen från företaget ger det utrymme som behövs.
Jag är totalt misslyckas som placerare dessutom, så för mig har det inte varit så illa att ha tagit ut pengarna huset har stigit mycket mer i värde än mina sparpengar de senaste åren.
Har bland annat köpt mycket Nibe under nedgången, typ -39%, men nu verkar ju blankarna börja dra sig ur, så framöver lär det väl visa plus mer eller mindre varje dag, får vi hoppas.
4 gillningar