Vi amorterade av större delen av vårt bolån i höstas och det är jag väldigt glad för nu när det stormar på börsen. Hade vi investerat pengarna istället hade jag förmodligen haft rätt mycket ångest nu, även fast det sannolikt hade varit det ekonomiskt bästa i längden. Men att slippa oro är värt mer för mig än högsta möjliga avkastning.
Däremot ser jag en möjlighet att låna upp lite pengar och investera om det skulle komma en större krasch…mest för att det är spännande att se vad som händer 
Ingen som ser fördelarna med att fortsätta bygga sitt spar- eller investeringskapital även i sämre tider istället för att amortera ner boendet.
Beror det på att skuldbördan är för hög?
Genom att sprida riskerna och hålla fast vid strategin med ett regelbundet sparande kan man skapa en stabil ekonomisk framtid och bli en vinnare om 4-5 år.
Att helt amortera ner boendet ger ingen avkastning, medan de bästa köpen görs i de sämsta av tider för att i de sämsta av tider är det större procentuell ökning till topparna.
Om du läser igenom tråden ser du att flertalet av inläggen handlar om att spara/investera istället för att amortera.
Men också att alla inte prioriterar maximal avkastning utan det finns många andra värden av att amortera helt eller delvis 
10-15 år känns mer realistiskt i min värld.
(återgår nu till min frukostdiet bestående av karbonpapper…)
Känns himla skönt att inte ha bolån så man kan spara ihop pengar fortare än betala ränta å amortering varje månad…
Tack vare de så bygger vi om bastun å stor altan runt bastun samt nedsänkt badtunna…
Fast hade du haft de pengarna investerade eller på bankkonto med nästan motsvarande ränta som bolånet ett antal år kunde du sålt av/tagit ut lite och redan haft den där bastun.
Den andra sidan av myntet, jag vet inte om den missas från ett logiskt perspektiv, eller om den missas för att man kan intala sig att man gjort ”rätt val”.
Fast du missar ju helt och fullständigt vad som kan vara viktigare för någon annan:
Hint: Att tycka man har tillräckligt och kunna göra vad man vill när man vill !
Ja börsutvecklingen kan vara tråkig ibland. I det här fallet är ju utgångsläget att man inte har tillräckligt, man vill ha en bastu.
Istället för att amortera på bolån, och efter X antal år köps en bastu. Så läggs pengarna på bankkonto (sparkonto) som Martin hade med i sitt inlägg, tills det kan köpas en bastu.
Även med ökat kassaflöde efter bolånet amorterats av hade det kanske behövts sparas ihop till bastun på ett sparkonto, om inte kassaflödet är väldigt högt.
Nej, jag visade bara på alternativet och feltänket. Personen skriver “tack vare” (att hen har amorterat bort lånet) så kan hen bygga om bastun m.m. Det hade hen kunnat göra ändå utan att amortera av lånet, eftersom hen då haft pengar till bygget. Att det kan kännas skönt att amortera bort lånet är en annan sak som jag inte kommenterade.
Märkligt hur vi människor försöker vara rationella genom att betala av lånet för att ha råd att underhålla/bygga på huset.
Det ideala är väl att ligga mellan 50-70% belåning eller < 50%?
Jag tänker kanske annorlunda, men kan man lägga undan 20% av ens bruttolön i buffert per månad och har 60% skuldsättning är det balanserat.
För mig handlar det att vara mer i kontroll över sina utgifter, att banken äger en del av mina tillgångar är inte ett state jag vill vara i långsiktigt. Sedan är det så klart en fråga om man har råd att göra både och, spara och betala av lånet.
@Etherne Kör du 50-70% lån på alla dina tillgångar? Vet inte riktigt varför huset skulle vara annorlunda. Själv har jag ingen belåning på mina aktier et al.
Allt tror jag handlar om risk/trygghet vs avkastning, så klart det går att få högre avkastning på pengarna vs betala av lånet, men det ä ett lån så för mig var det värt att betala av det.
Jodå, även “känslan” att ha lägre eller inga skulder kan styra oss genom livet och alla ständiga förändringar i tillvaron. Du skriver ju tydligt och klart att “jag visade bara på alternativet och feltänket” utan att ha en aning om hur hen tänker, vilken kompetens vederbörande har eller vad som styr livspusslet och som innebär och betyder “tack vare” för en person som kanske inte bara sitter och funderar på hur man skall få mer och mer pengar på kontot.
Min egen uppfattning är att de stäktingar, vänner och bekanta vi har som har låga eller inga skulder är betydligt lugnare och mindre uppstirrade över det ekonomiska läget just nu än de med högre skulder.
Bastuns fanns redan när vi köpte huset för snart 8 år sen så den är byggd för 10 år sen…
För de andra så har jag inte haft bolån de senaste 12-13 åren…
100 % helt rätt..
Väl skönt att du fick skriva av dig lite känslor. Ta det lite lugnt nu. Önskar dig en trevlig kväll 
Jag är ganska obenägen att ta överdrivna risker.
Boendet ger ingen avkastning, det är en kostnad.
En dålig affär helt enkelt, men vi måste bo någonstans och jag trivs här.
Visserligen hyr jag ut separat bodel till mitt företag.
Företaget ger vinst och ett cashflow, försöker undvika att använda skattade pengar.
Ett lån är oskattade pengar, mitt företag betalar mig räntorna för boendet idag.
Historiskt har värdeutvecklingen varit klart bättre med investerat kapital i det som ger avkastning, jag sitter stilla i båten och ser värdetapp. Det är surt att se kapitalet försvinna men jag har motståndskraften tror jag, nästan helt säkert att kommer återhämta sig om 4-5 år.
Jag och frun betalade av bolånet för ett par år sedan och är nöjda med det. Huset är rätt billigt; värdet utgör nog mindre än en fjärdedel av våra totala tillgångar.
Vi investerar med hävstång genom Avanzas värdepapperskredit, vilket räcker gott och väl för oss. Sen är det ganska skönt att veta att vi kan låna upp om vi behöver byta tak eller renovera badrummet, det är ju en form av buffert.
En bostad ger väl ffa avkastning i form av tak över huvudet?
Nej boendet ger ingen avkastning.
Det är en real tillgång som kostar att underhålla och driva.
Betalar du av lånet har du inte gjort någon vinst, bara ökat dina kostnader.
