Har en fundering som jag inte själv kan komma överrens med mig själv !?! Jag och frun gjorde tidigare i år så att vi lånade upp på huset till 50% belånging. och tog överskottet till 70/30 i lysa. Som alla vet gick det nedåt på maknaden. Så min fråga! lånet idag har vi en ränta på 3,2%(rörlig) och Lysa ligger minus. Alltså just nu kostar det oss pengar att tillfälligt förlora pengar, ska vi lösa lånet eller hålla ut? (time in market VS kostnader?) Jag har själv en känsla av att det tar tid innan det verkligen går plus igen? Tilläggas, vi behöver inte pengarna för att lösa vår dagliga behov!
Det korta svaret är väl att om beslutet togs på långsiktiga grunder så bör ju varken börsnedgång eller ränteläge förändra något!
Nja, det har kostat. Imperfekt 
Det är just känslor! Ingen vet varken bu eller bä om den saken 
Såvida du skriver under på den effektiva marknadshypotesen som många av oss andra här på forumet och inte tror att man kan tajma marknaden!
Håller helt med i “vanliga” utan belåning. Men i min tanke just nu betalar jag för en “lyx” (lånet) som uteblev till en kostnad av 3,2%plus ISKskatt, eller? Det är här det blir syntax error. Hade vi sagt samma sak om jag hade tex belånat aktier? Jag kan argumentera med mig själv både för och emot.
Rent krasst håller ju de flesta på med en slags “belåning av aktier” så länge värdet på sina värdepapper är lägre än sitt bolån hävdar jag. Bara det att bostaden är säkerheten istället för aktierna/fonderna
Jag är en iskall vän av belåning i rimlig grad men visst är det så att nöjligheterna till arbitrage är lite mer ansträngda med 3-4% boränta än 1,5%. Aktier har ju historiskt avkastat sådär 6-7% per år brukar man säga… Dock betydligt mer sedan finanskrisen men det kan vi inte räkna med framgent!
Så det är en fråga om risktolerans och de finansiella mål du belånade upp bostaden för att nå! På 10+ års sikt är risken stor att börsen går upp mer än dina räntekostnader. Men ingen vet
3 gillningar
Det är ju detta scenario som är viktigt för många som väljer lån till investeringar att räkna på: hur kommer det känna när räntan är 8%, och avkastningen -30%? Vad kommer jag då vilja göra, emotionellt? Vad borde jag då göra, rent krasst? Har jag råd att välja vad jag ska göra då, eller kommer jag tvingas sälja värdepapper för att minska lånet? Vågar jag ta den risken?
Ta en titt i den här tråden som delvis förklara varför lysakontot gått ner och varför det kan förväntas gå bättre de kommande åren.
1 gillning
Lös lånet och gör inte om det här.
3 gillningar
Ingen kan förutse börsen svängningar, men i genomsnitt(!) går den upp sju (andra säger nio) procent per år.
Skall man låna pengar för att satsa på börsen bör man kanske kika bakåt hur börsen har gått de senaste åren.
2019 + 30 procent
2020 + 13 procent
2021 + 35 procent
Att efter sådana extrema uppgångar gå in med lånade pengar synes, åtminstone med facit i hand, som något oöverlagt. Risken för en kraftig korrigering neråt var näst intill uppenbar.
Nåja, skadan är redan skedd, och visst börsen kan sjunka 10 procent till. Sedan lär den vända uppåt, som den alltid har gjort.
Sitt still i båten och vänta ut uppgången. Den kommer förr eller senare.
3 gillningar
Varför inte amortera av lånet istället för att sälja lågt? Tycker ni att räntan är för hög kan ni byta bank till lånet. Tex Landshypotek erbjuder huslån under 50% Belåningsgrad på 2.72 % 3-månadersränta.
Om du hade tagit lånet idag, hade du tyckt det var ett bra läge att gå in på marknaden nu även om det kan gå en bit neråt innan det vänder? Om svaret är ja, då är det inte heller läge att sälja nu tänker jag.
1 gillning
Om du går och grubblar på det har du kanske för hög risknivå. Om någon på forumet övertalar dig att (fortsätta) låna pengar för att investera på börsen, och det skiter sig, kommer du känna att du ägde ditt beslut?
Men vad vet jag, även de som vill ha hög risk kanske går runt med ständig ångest över sina val och gillar läget.
1 gillning
Marknaden kommer vända, men de flesta ser bedömare ser ytterligare räntehöjningar och ytterligare nedgångar. Der var ett väldigt riskfyllt tilltag att i början av krisen gå in hårt och belåna.
Man brukar tala om ca 6-8 % årlig avkastning, i snitt. Många glömmer snittet. Med tanke på de sista 10 årens utveckling kan det betyda att vi har många år av vikande index framför oss, eller så vänder det om ett halvår. Men är du obekväm med för denna räntekostnad som sannolikt ökar och tanken på många års möjlig nedgång eller mkt liten tillväxt bör du nog dra dig ur och ta förlusten så fort du kan.
Intressant hur ni tänker…! Min fråga är helt baserad på hårddata. Vad är mest rätt mattevis. (Jag/vi sover mycket gott om natten) 
Just det att just nu är det ju inte så givande menmed time in market, eller att lösa lånet och time the market? som är på sin spets nu.
Man vill ju alltid optimera sin insats 
Jag kan bara svara för mig, jag tycker det är trevligt att fortsätta månadsspara nu när allt är lite billigare. Har skjutit upp en del inköp/husfix för att kunna köpa mer de kommande månaderna.
Din risknivå är dock central, jag tror du behöver tänka igenom det precis som de flesta här påpekar. Min belåningsgrad är högre än din och jag har mycket pengar på börsen.
Riktigt tillspetsat: du har inte bara alternativen sälja av/sitta still, du har också alternativet köpa mer. Om du tycker att det är rätt att sitta still, varför inte belåna upp till 75 % och fylla på med fler fondandelar? Ligger du på för låg, helt rätt, eller för hög risk?
Vad är det här för siffror? 
Hur mycket Stockholmsbörsen steg år 2022.
Dags för kaffe @Nestor, det är 2022 i år.
3 gillningar
Helt rätt! Nu har jag fått mitt kaffe😁 2021 givetvis.
3 gillningar