Skapa köpa nyproduktion i Stockholm, hur ska jag tänka

[Thomas86 (Thomas)]

@STHLMtjej

Men börjar bli nojig över hur BRF ekonomi kommer se ut med så få sålda lägenheter.

Tycker @Nestor förklarar det bra i tråden nedan kring vem som tar risken med osålda lägenheter,

Nyproduktion, bryta avtal, väsentligt ökning av avgiften

Ett slutord. Det finns tre risktagare när det gäller nya bostadsrättsföreningar. Bank, entreprenör och köpare. Banker är duktiga på att hantera risk och bankens risk är rätt skött maginell. Entreprenörens risker är i huvudsak två. Kostnadsfördyringar i entreprenaden gör att priset sätts för lågt, varför man går med förlust på bygget. Priset på bostadsrätterna sätts för högt, varför man tvingas köpa in osålda lägenheter själv och sälja vidare med förlust. Några miljoner i baken på ett projek…