@janbolmeson vi är inne på en liknande resa som ni är. Vi valde att betala av våra CSN-lån i förtid (CSN-lånen är ju bland de mest förmånliga man kan ha) men det är ändå en utgift som binder kapital från flödena. När vi inte behövde betala de där tusenlapparna varje månad så kunde vi styra om flödet till något som gjorde mer nytta för oss.
När det gäller huset så har vi gått från 85% till 50% till 70% till 85% belåning. Vi tyckte att det var okej att ha 50% belåning medan 85% av den högre värderingen inte känns bra alls. Vi har därför lagt upp en femårsplan där vi i slutet av planen kommer att vara helt skuldfria (vi är det redan nu i balansräkningen). Reaktionerna på detta beslut har varit väldigt blandade, en del säger: gud vad skönt det skulle vara att vara skuldfria, andra ser det som en kritik mot deras egna val.
Vi har lyssnat rätt mycket på Dave Ramsey genom åren och har många bekanta i USA som liksom oss fastnat för mycket av hans budskap. Det intressanta är att vi träffade alla dessa genom andra intressen “livsstil” som låg utanför ekonomiområdet. Det kom dock fram med tiden att de har gjort / gör samma resa.
Vi har varit “debt-free, except for the house” i lite mer än två år. Oktober 2023 löser vi den första delen på huslånet (den som bekostade pool, gym) och Oktober 2025 så löser vi den återstående delen.
Att bli helt skuldfria på huset behöver inte alls vara den bästa lösningen för många. Som jag har skrivit tidigare så ska man akta sig för att bli “house rich, cash poor”. Man minskar ju kraftigt den risken genom att se till att ha fyra välfyllda hinkar i övrigt.
Välmående och nattsömn är ju egentligen överordnat allt annat, mår man bättre av att vara skuldfri så är ju det ett nog så gott skäl.
Slutligen: alla måste bo någonstans. Vi har bekanta i USA som äger ganska många fastigheter som de använder i ett slags hink-system. Deras plan är att fastigheterna antingen kan säljas eller ge dem passiva inkomster. Dock strävar de efter att vara skuldfria där de bor och i sitt privatliv. De är också väldigt duktiga på att skapa alternativa inkomstströmmar.