Problemet eller det man glömmer är att man måste lägga både tid och pengar på att upprätthålla värdet på sin bostad.
Äger du ett hus gäller det badrum, tak, dränering, etc. Detta håller inte för evigt utan behöver göras om . Räknar man in de kostnaderna blir den förväntade avkastningen dålig.
Att ta ett stort lån, ex 5 ggr din årsinkomst är en stor risk.
Jämför detta med att ha pengar i aktiemarknaden där man rekommenderar att välja en bred global aktiefond för att få en bra riskspridning.
En bostad kan bli exponerad för massa risker, man bygger väg med massa buller. grannen bygger ett hus och förstör din utsikt, han kanske skiljer sig och tvingas sälja till lägre pris än förväntat som påverkar värdet på ditt boende, inflation med ränte elkostnader etc…
Du låser in massa kapital, skiljer du dig bli begränsad av sjukdom är det skönt att ha pengar på ett aktiekonto eller bankkonto, ett långsiktigt sparande om du går tidigt i pension, fire etc.
Däremot är det ägda boenden en bra investering om man vill bo bra, kan avsätta pengar till en buffert och ett långsiktigt sparande om man inte har TJP typ…