Det är lite ointuitivt…
Under ett årtionde hade vi nollränta, för att få till inflation. Det höjde inte inflationen, men det fick en jävla fart på bopriserna.
Nu är det motsatta förhållandet. Vi har hög inflation, en allt högre ränta, vilket sänker bostädernas värden i kronor rejält men tyvärr inte verkar ha någon effekt på att sänka inflationen. Tvärt om har den högre räntan tom höjt inflationen med nästan 2%, då alla försöker kompensera för högre kapital och material kostnader.
Men man bör ta höjd för att Riksbanken har ett ururselt track record, och att dom själva inte ser på kartan att man börjar sänka räntorna förrän 2026. Lärdomen från 70-talet är att man behöver höja räntan jäkligt högt, så högt att företagen inte längre kan kompensera sina ökade kapitalkostnader och knäcka inflationen. Jag tvekar på att Riksbanken kommer ta i SÅ hårt, och istället åter kommer misslyckas. Det är ju nästan lite av deras motto: “we succeed at failing”. Dom är inte tillräckligt hökaktiga för det har enorma sociala konsekvenser att knäcka inflationen på riktigt.
Så räkna med minst tio år av hög ränta, för dom kommer heller inte sänka dels för att det var lärdomen från 70-talets central banks kris, dels för att de inte kommer lyckas få ned inflationen.
Det kommer nog bli en lång utdragen pain på bostadsmarknaden om jag får gissa.