Ja, det blir helt enkelt så om man vill klippa ränteavdraget för blancolån utan att vara en regering som gör det svårare för unga att köpa sin första bostad (eller rättare sagt, låna 
)
Finns ingen logik alls. Rent destruktivt godtycke. Skapar specialfall som kolliderar med annan lagstiftning.
Det man vill är diametrala motsatsen. Dvs ha ett fåtal principer och så är man konsekvent med dessa. Desto färre principer desto mindre kolliderar de med varandra.
Det här är precis tvärtemot.
Det vet jag inte var du fått ifrån. Jag skriver inte under på det.
2 gillningar
Nja, det är väl inte så tokigt med 85%.
Men man får ju se till att det går att hyra tills man kan köpa. Och det är där problemet är.
I och med att man står så långt till vänster och kramar hyresregleringen och de sovjetiska köer den skapar, så får man låta folk skuldsätta sig mer istället.
Helt sinnessjukt förslag. Skall du in på bostadsmarknaden bör kontantinsatsen vara minst 30%. Vad händer unga om dom belånar sig till 90%. Unga som fortfarande har det lite svajigt på arbetsmarknaden. Kanske blir av med jobbet och inte längre har råd att betala sitt lån… dom kommer hamna i en skuldfälla som heter duga. Se till att bygga rimliga hyresbostäder till unga där dom kan spara en slant varje månad tills dom har ekonomi att köpa en bostad. Fattar inte varför politikerna vision är aatt unga skall skuldsätta sig så fort som möjligt.
River mitt hår när jag ser sånna här förslag 
6 gillningar
Det är ju fritt fram för dig att ta av dina besparingar och göra det.
De som har lite krav på avkastning hindras av hyresregleringen.
3 gillningar
Hyresregleringen börjar nu kännas lika ohållbar som det tidigare förbudet mot TV reklam. Endast en tidsfråga innan det luckras upp och försvinner.
2 gillningar
Tyvärr tror jag inte det. Nu har V+SD+S+KD+M tagit så stark ställning för hyresregleringen att dom kommer inte kunna medverka till den mista lilla lindring de närmaste 10-15 åren.
Det är nu bara L och C som vill få bort Hyresregleringen.
Mycket kan hända på några år och det finns inget som längre ska förvåna oss. Till och med Systembolagets bergfasta monopol är i gungning.
Nja Sverige är ju världens mest socialistiska land, där staten bestämmer vilken typ av alkohol vi får köpa och när på dygnet och absolut inte den gröna växten som vi nästan ensamt fortfarande håller olaglig, blir så löjligt och påtagligt när jag reste till NYC sist…
Självklart ska staten också bestämma vilka hyror vi får ha på bostäder vi själva äger, det ska ju inte gå att göra någon vinst i detta landet.
Staten vet helt enkelt bäst och därför har vi så lite frihet.
1 gillning
Men trots en svår marknad är efterfrågan på exklusiva vindsvåningar fortsatt stor, enligt mäklare Di har pratat med.
Skulle kunna vara så att de som köper de dyra bostäderna inte lånar så mycket. (Lite tvärtemot vad många tror).
Den typiske spekulanten är ofta villaägare som drömmer om att flytta in till innerstan, men som fortfarande vill ha en stor terrass att sitta på under varma sommarkvällar. Det säger mäklare Di har pratat med.
Och det kan väl vara så att villaägare som säljer villan har ett stor eget kapital. Och behöver inte ha så stor belåningsgrad.
Fjolåret var omtumlande för bostadsmarknaden, med stigande räntor och fallande priser. Men när året summerades för hela riket hade priserna på både villor och bostadsrätter ändå bara fallit med 1 procent, enligt Svensk mäklarstatistik.
Var nog en besvikelse för många fyndköpare, och de som äntligen skulle få “rätt”.
2 gillningar
I sanningens namn var min bedömning att prisfallet på bostäder skulle ske snabbare och bli större än vad som hittills skett. Är prisfallet över? Hänger sannolikt på arbetsmarknaden, utan jobb köper man ingen bostad.
1 gillning
De har väl ändå fått ganska “rätt”… Priset på villor i Stockholm har ju fallit 19% sedan 2022 enligt Boolis bostadsindex. Sedan har svenska kronan varit väldigt svag och kanske förlorat 20% mot dollarn senaste åren. Har man ägt dollar (eller amerikanska aktier) istället för svenska bostäder senaste åren har man väl ändå gjort en rätt bra affär?
Under restriktionerna var många desperata efter större boyta och att få sig en bostad med trädgård. Vilket ledde till tillfälligt högre priser.
Att de skulle falla tillbaka efter att “alla” hade köpt och restriktionerna dragits tillbaka, (och konjunkturen dessutom försvagats) har det väl inte funnits någon oenighet om. Det är inte alla oss som jag avsåg med fyndköpare.
Fyndköparna jag talade om är alla de som lång innan pratade om bostadsbubbla och skulle fynda när den pyst ur. Vi hittar sådana redan före finanskrisen.
Vi behöver nog ett prisfall på 70% eller så för att fyndläge skall uppstå för dom. De ynka 19% vi har har ju bara tagit oss tillbaka till 2020. Det är mycket prisfall kvar innan vi tar os till priserna år 2000 som fyndarna menar är fundamentalt riktiga.
3 gillningar
Vet inte om prisfallet är över. Min uppfattning är att efterfrågan på bostäder (och mer attraktiva sådana, och renoveringar och modernisering) beror på konjunkturen. Dvs börsen i praktiken. Man kan se en klar korrelation mellan förändring i börsindex och bostadspriser.
Dels tror jag det beror på sinnesstämning. Det är bara om “det går bra” som man tar initiativen till att byta upp sig.
Och så beror det på hur portföljen vuxit. Ska man byta upp sig så vill det till att portföljen vuxit. Gäller nog speciellt dyrare objekt. Där är en stor kontantinsats nödvändig.
Ock så gäller det de som måste spara för att kunna köpa större/bättre.
Jag noterar att ett antal objekt som jag följt under en tid in min norrländska hemkommun har prisänkts mellan 9 och 22% i början på året. Måste vara svårsålt.
Ska bli intressant att se om dom säljs nu eller om det behövs mer. Jag funderar på att köpa ett mindre hus i dom trakterna men har ingen brådska och hoppas/tror att det finns mer att hämta.
Jovisst, helt klart. Men de allra flesta väljer inte mellan boende och valutainvestering för mångmiljonbelopp, vilket gör marknaden betydligt trögare/stabilare.
Fallet på bostäder är det största sedan 90-talet och reala priserna på bostäder är tillbaka till 2017 och tappet är 25-30% justerat mot inflationen.
Håller med att sysselsättningen kommer vara en tung belastning för marknaden.
Frågan är var vi kommer se vändningen först, exklusiva lägen?
Har sett det här med att man menar att realt har priserna kraschat. Vad är meningen med att göra så?
En fråga till tråden (tänker inte att det är värt att göra en ny tråd bara för en frågeställning men men). Jag tror de flesta av oss som har en fastighet har upplevt att taxeringsvärdena förra året tog ett rejält kliv; hur påverkar detta statistiken? Normalt är väl att det är K/T man tittar på men det kan ju bli ganska skevt för enstaka månader och datapunkter. Nån med insyn och inblick?
Det intressanta är vad man för för pengarna omsatt i varor eller köpkraft, pengarna har inget värde i sig utan det riktiga värdet är relaterat till inflationen.