Alltså, det kommer rimligen att ordna sig på något sätt. Anledningen till att jag skriver om detta här är ju inte för att påpeka “hur synd det är om vissa personer” utan att det här läget pekar mot en trist utveckling på bostadsmarknaden framåt.
Jag fattade 
Och det understryker hur vansinnig nollräntan var. Jag hoppas de hittar en bra lösning.
Kul att du kan glädjas åt andra missöden!
3 gillningar
Något måste man ju glädjas över 
I just det här fallet verkar det finnas särskilt trista omständigheter. Även utan att ha läst detaljerna framstod prisnivån som hög.
Tycker jag inte!
Dom valde att ta en risk och kanske en av dom kan bo kvar och betala räntorna och den andra flyttar ut till en sunkig hyresrätt.
Sälja när det vänder.
1 gillning
Tja, man kan se det som man vill. Om de blivit bedragna vid köpet eller vad som har hänt är inte lätt att veta som utomstående. Sedan kan man så klart tycka att man borde göra ett gediget förarbete vid husköp.
Jag gjorde själv ett mindre bra köp av lägenhet vilket ledde till att den ”stora vinst” som på den tiden sågs som en självklarhet för mig blev blygsam. När jag sedan skulle köpa hus såg jag till att kompensera det och lära mig marknaden ordentligt.
Det blev också då väldigt tydligt att bostadsmarknaden är ”dum”. Det är många som inte vet vad de håller på med och köper bostad på mindre genomtänkt sätt. Om man själv har hygglig koll kan man därför ganska lätt undvika större misstag. De där objekten som är ”bra på riktigt” och på en effektiv marknad skulle vara ”budmagneter” är normalt i praktiken inte alls det.
2 gillningar
I Stockholm är vi många 90-talister som gjort vårt bästa för att utbilda oss, spara till kontantinsats, och köpa våra första lägenheter.
Utan rika föräldrar, och med priser som i stora delar av stan legat på 100 tkr+/kvm är det rätt svårt att casha en lägenhet, ens på 20 kvm, utan miljonlån.
Inte ens de mest ekonomiska ur min generation har lyckats amortera speciellt mycket på sina lån. Inte heller har vi gjort några stora vinster.
Men det är väl toppen om problemen kan glädja någon annan …
2 gillningar
Varför tycker du det var så uppenbart att vi inte skulle ha nollräntor? Jag tyckte det var diskussioner från lobbyister att man skulle sänka KALP nivån för några år sådan. Det var tydligt orimligt högt med 7% då.
Idag spekulerar man redan att räntan ska ner, för inte kan den fortsätta upp? Inflationen är borta och allt är bra i världen… eller?
Ingen tvingade dom att köpa, visst kan man ha empati.
Många idag sitter i en rävsax, det kommer ta många år innan det vänder.
Men att kunna bo i ett hus är ingen mänsklig rättighet, sälj med förlust eller leva riktigt snålt några år tills det vänder.
Det som inte dödar härdar en!
Finns dom som har det betydligt värre.
Att glädjas över att de människor som rivit ut fullt funktionella kök och betett sig allmänt slösaktigt nu allihop går i personlig konkurs och får sitta och sniffa lim i någon kloak kan man ju alltid göra. Det trista i sammanhanget är bara att det inte finns någon rättvisa här i världen. De som drabbas hårt är helt andra än ”de slösaktiga”.
1 gillning
Klart dom har råd. Dom vill inte leva med restskulder bara.
Har är andra tänkbara scenario dom heller inte har råd med:
Dom blir sjuka
Långtidsarbetslöshet
Deras villa brinner upp
Om restskulder är samma sak som blancolån så är det inte att leka med. Det är inget att rycka på axlarna åt.
1 gillning
Det kanske man skulle tänkt på innan man maxbelåna sig för att köpa den där villan.
Tycker du inte synd om familjerna dom budade över för att få villan?
1 gillning
Själv funderar jag på att uppgradera min tvåa till ett radhus.
Anekdotiska bevis är sällan mycket att gå på.
1 gillning
Har ej märkt av detta. Mer märkt att man kanske inte byter bil som man brukar, att man säger upp några streamning-tjänster, inte renoverar lika mycket. Just att flytta är en så dyr process att jag tror man väntar.
Dels kanske man har amorteringsfritt, plus inget inkomstkrav gällande amortering. Sen om värdet gått upp 1 miljon ska man in med cirka 200k i skatt. Sen kostar mäklaren 50-100k och flytten kostar 50k, blir ju alltid man behöver fixa något på nya huset typ måla om väggarna eller fixa något på tomten. Så att flytta kostar typ 300-400k plus att man måste börja amortera 1-2% varje månad.
Det vore intressant att veta när paret fick kännedom om motbudarens ekonomiska situation. Om det var innan eller efter de undertecknade köpekontraktet.
Vanligtvis brukar ju mäklare säkerställa att alla budgivare har lånelöfte redo innan de får lägga bud. Annars kan det lätt uppstå närmast bulvanliknande situationer där prisnivån trissas upp långt över det faktiska marknadsvärdet. Marknadsvärdet ska i detta fall motsvara vad åtminstone två bugivare är beredda att betala, dvs det näst högsta budet i en budgivning. Om ena budgivaren faller bort pga ekonomiskt obestånd så motsvarar det näst högsta budet inte längre marknadsvärdet.
När vi själva köpte hus så fick vi en lista på övriga budgivare på själva kontraktsdagen. Vi fick därmed ingen tid att undersöka övriga budgivare, vilket vi rimligtvis borde haft. Finns det fler som har samma erfarenhet?
Då bor man enligt mig på ett ställe man ej har råd med samt för stor bostad man kan ej få allt man vill ha på en gång utan att ta en stor risk.
Vill man snabbt kunna betala av en bostad med en medelinkomst så kan man börja bo mindre men med pendlingsavstånd till stockholm sedan flyttar man “upp” sig varefter.
Det är liksom ingen rättighet att bo innanför tullarna vi är många som bor utanför och pendlar in eller kanske söker jobb som ligger utanför.
Jag kan redan nu länka dig lägenheter för under miljonen med 30-40 min med tåg från stockholm.
Och har man ej råd med åtminstånde 50% av kontantinsatsen till en av dessa lägemheter så kanske man ska ta sig en funderare om en köpesbostad är det rätta.
Jag har empati för personer som förstår hur sjuk vår bostadsmarknad är men ändå till slut tar steget för att kunna ge barnen en bra boendemiljö, och sedan hamnar fel med timingen eller omständigheter. Men de flesta har bara bråttom att bli ”insider” på bostadsmarknaden och dra nytta av osunda prisuppgångar, utan en tanke på vad det innebär för samhället i stort - de känner jag noll empati med.
1 gillning
Det du beskriver låter som ett casino. Om du inte vet hur man värderar ett objekt så kanske du inte ska buda.