Jag är inte säker men tror inte de har rätt att göra det. Men en god regel är att inte göra sig beroende av detta lån, man bör kunna betala tillbaka det om räntorna inte är gynnsamma längre.
Edit: jag frågade Grok som håller med och hänvisade till svensk praxis och även till rikatillsammans haha
Nej, banken kan i normalfallet inte dra tillbaka eller säga upp ett befintligt bolån enbart för att du förlorar din inkomst (t.ex. blir arbetslös, sjukskriven eller får lägre lön), så länge du fortsätter att betala ränta och eventuell amortering enligt avtalet.Här är varför, baserat på svensk lag och praxis:
<…>
Många källor (Lawline, Konsumenternas, forum som RikaTillsammans) bekräftar att banken inte kan kräva tillbaka lånet eller tvinga fram försäljning bara för att inkomsten försvinner – förutsatt att du betalar i tid.
Tråd: “Hur duktiga storbankerna är på att dubbelkolla ens inkomst varje år?” (från 2020, men principen är densamma)
En användare skriver: “Enligt lag har de inte rätt att säga upp ditt avtal så länge du betalar räntorna.”
→ https://rikatillsammans.se/forum/t/hur-duktiga-storbankerna-ar-pa-att-dubbelkolla-ens-inkomst-varje-ar/7232Tråd: “Blivit uppsagd, ska förhandla bolånet om 4 månader” (2023)
Svar i tråden: “Banken har inte rätt att säga upp lånet så länge du betalar räntan.”
→ https://rikatillsammans.se/forum/t/blivit-uppsagd-ska-forhandla-bolanet-om-4-manader/66016 (se även sida 2 för liknande kommentarer)Tråd: “Förlänga bolån nya förutsättningar” (2023)
Kommentar: “Banken kan inte säga upp lånet med mindre än att du missköter dig (inte betalar) eller om säkerheten (boendet) sjunkit kraftigt i värde.”
→ https://rikatillsammans.se/forum/t/forlanga-bolan-nya-forutsattningar/68871Tråd: “Våga be om amorteringsfritt?” (2023)
Ett svar lyder: “NEJ! Enligt lag kan banken inte säga upp lånet eller ändra lånevillkoren på grund av ändrad inkomst eller minskat värde på bostaden.”
→ https://rikatillsammans.se/forum/t/vaga-be-om-amorteringsfritt/50988