Husappen – en digital huspärm på steroider
Intervju med byggnadsingenjör Jimmy Wärn
Mig veterligen finns det inget som driver lika mycket kostnader i en privatekonomi som ett hus (tätt följt av bil). Många gånger kommer de dessutom lite som en överraskning. Få av oss lägger tillräckligt med pengar i underhållsbudgeten, träffar målen i våra projekt hemma eller har enkelt koll på dokumentationen i form av en huspärm.
Husappen – en digital huspärm på steroider Avsnitt 201 Intervju med byggnadsingenjör Jimmy Wärn. Publicerat 4 år sedan.
Reklam för Husappen som därmed gör allt annat på RikaTillsammans också möjligt. Läs mer om våra tankar kring samarbeten.
Avsnitt 201. Senast uppdaterad 2 månader sedan (2025-08-24) av Jan Bolmeson.
Denna video finns att se på Youtube eller via videon ovan.
Innehållsförteckning
- 00:00:00 - Intro
- 00:06:58 - Hur vi sköter företag och eget hus
- 00:08:55 - Ett verktyg som hjälper småhusägare är inte helt fel
- 00:10:54 - Att förutse underhållskostnader
- 00:13:53 - The truth will piss you off
- 00:16:56 - Finns det några schablonvärden?
- 00:19:23 - Skillnader mellan villa och lägenhet
- 00:20:41 - Avdragsgilla utgifter
- 00:22:10 - Spara dokumentation!
- 00:24:05 - Kvitton i Husappen
- 00:29:21 - Vad behöver man hålla koll på?
- 00:30:59 - Trädgården
- 00:32:56 - Besiktning
- 00:36:21 - Tummen mitt i handen
- 00:40:40 - Ventilation
- 00:41:56 - Lönar sig renoveringar?
- 00:44:20 - Huset som en investering
- 00:48:04 - Värdering av huset
- 00:53:52 - Husteknik
- 00:59:09 - Jobba själv eller anlita proffs
- 01:02:42 - Projektbudget
- 01:07:40 - Läsarfrågor om Husappen
Du kan lyssna på detta avsnitt (201) där poddar finns, t.ex. på Spotify, Apple Podcast och Acast. För innehållsförteckningen med tider, se fliken till vänster med längden på avsnittet.
Vi transkriberar nästan alla våra avsnitt så att du kan läsa istället för att titta eller lyssna. Du hittar tanskriberingen i forumet i det första eller andra inlägget.
Referens: Saknas.
Det finns 1 kommentarer du kan läsa längre ned på sidan. Följ diskussionen och kommentera gärna i forumet.
Dagens avsnitt är en intervju med Jimmy Wärn som är byggnadsingenjör om just boendeekonomi, vanliga misstag och hur fastighetsskötsel skiljer sig från hur man gör det professionellt. Anledningen till intervjun är dock att Jimmy tillsammans med två av sina vänner, Emil och Allan, har utvecklat Husappen (just nu bara för Apple, snart för Android) som ska göra livet enklare för oss husägare. Ingen ersättning har utgått för avsnittet i någon form.
En av de viktigaste sakerna jag tog med mig från samtalet är vikten av att ha koll på dokumentationen kring sitt boende. Något som mäklaren Pontus Kopparberg var inne på i avsnitt #106. Det är kanske inte att du får extra betalt om du har det, men du får garanterat svårare att sälja eller få ett bra pris om du inte har det.
Det är en hygienfaktor att ha bra koll på dokumentationen. Dessutom är det något som Skatteverket kräver för att du ska kunna göra avdrag när din skatt ska beräknas vid försäljning. Sedan behöver man ju inte använda en digital app för det, men koll behöver man ha oavsett.
I avsnittet pratar vi om väldigt många fler saker relaterade till boende och husekonomi. Vi pratar huruvida man ska göra själv eller anlita proffs, saker att ha koll på, att försöka förutse underhållskostnader, vanliga misstag, ventilation, trädgård, deras syn på data och integritet, riskerna med att lägga sin data hos dem då ett husägande ofta är längre än en apps livslängd och en mängd andra saker.
Jimmy betonar också att deras ambition är långt bortom att ”bara” vara en digital huspärm. Appen hjälper till med att räkna på buffert via beräknad livslängd på teknik och vitvaror. Husappen har även ett projektverktyg för att planera och genomföra men framförallt att följa upp renoveringsprojekt. Det som jag gillar är att den även tar hänsyn till egen nedlagd tid, något man ofta inte räknar med.
Du kan läsa mer på deras hemsida:
https://husappen.se
Vi hoppas att du får lite inspiration eller tips från dagens avsnitt (och att vi inte skrämmer dig som inte är husägare). Nästa vecka kommer ett dubbelavsnitt om hur man tjänar mer pengar. Ett avsnitt vi egentligen skulle gjort för många år sedan. 🙂
Många hälsningar,
Jan och Caroline
Communityns kommentarer
Var först med att skriva en kommentar, en fundering eller en fråga i forumet. Vi ses där! 🙂
Stöd RikaTillsammans
RikaTillsammans finns tack vare dig – vi ägs inte av någon bank, tar inte emot presstöd, säljer inte rådgivning och vill inte förvalta dina pengar. Det gör oss fria, men också helt beroende av dig och vår community.
Om du gillar det vi gör får du gärna supporta oss – genom att bli månadssupporter, swisha ett valfritt belopp eller bjuda oss på en digital kaffe.
Som tack får du tillgång till extramaterial, bonusavsnitt, verktyg och inbjudningar. Tillsammans blir vi både klokare och rikare. Läs mer.
Tack för att du hejar på oss!
Från 49 kr/månad
Eller stöd oss via...
Swish (123 463 53 22) BuyMeACoffeeTillsammans blir vi både klokare och rikare dag för dag. Tack på förhand!
Senaste nytt på RikaTillsammans
Behålla pengar i företaget och investera eller ta utdelning och investera privat?
Korta svaret: pengamässigt blir det i princip samma, ta därför ut dem och investera privat.
Kalkyl som hjälper dig att se din ekonomi utifrån ett helhetsperspektiv med många roliga nyckeltal.
Fyra-hinkar-modellen klädd i en snittsvensks siffror
Tittlyssna på vårt avsnitt som ger dig en fördjupning till fyra-hinkar-modellen.
Guld har en förväntad real avkastning på 0% över långa tidsperioder (Erb, 2025).
Modell för att investera genom hela livet
Sparkvoten är viktigare än fondvalet (Vanguard, 2025).
All historisk avkastning 1870-2015
Sammanställning av den amerikanska riksbanken för aktier, räntor och bostäder (Jordà, 2019).