Bästa tipsen för att köpa, äga och sälja en bostad
med Per Hedenmark från Norban som har 15 års erfarenhet från mäklarbranschen
Hur får man bäst betalt när man säljer sin bostad? Hur vinner man budgivningen för drömbostaden? Vad ska man tänka på när man väljer bostad eller när man väljer mäklare? Vilka är de vanliga myterna och missuppfattningarna när man funderar på att köpa, sälja eller byta bostad? Med Per Hedenmark som har 15 års erfarenhet inom mäklarbranschen.
Swipa eller klicka i bildspelet för att se alla bilder.
Sammanfattning, tolkning och guldkorn från bildspelet
Våra och communityns tankar, insikter och förslag på nästa steg.
Förhandlingslägets betydelse
Som exempel tog Per vår situation, vi bor bra och behöver inte flytta i närtid. Om vi får ett bra bud på huset kan vi vara motståndskraftiga och avvakta. Mycket handlar om att ge sig själva det bästa möjliga förhandlingsläget.
Strategin med förmarknaden
Ett sätt att ge sig själv bästa möjliga förhandlingsläge är att tömma ut förmarknaden där många affärer görs idag. På så sätt samlar du värdefull information och kanske till och med får med dig ett bud inför Hemnet publicering. Det är värdefullt.
Kvalitet lönar sig på bostadsmarknaden
Den lite dyrare bostaden är ofta attraktivare vilket innebär att bostaden stiger först i pris vid en uppgång och sjunker sist vid en nedgång på marknaden eftersom den har störst potentiell målgrupp. Kvalitet brukar löna sig (så länge det görs ekonomiskt ansvarigt).
Mäklarvalet - tänk på köparna
Ofta väljer vi mäklaren som vi (säljarna) föredrar vilket kan vara en fälla. Det viktigaste är nämligen att tänka på vilken målgrupp som troligtvis är intresserad av boendet och utifrån det välja en mäklare som exempelvis är bra på att nå barnfamiljer om objektet är ett typiskt boende för familjer.
Relationen till mäklaren som köpare
Uppskattningsvis 20% av bostadsaffärer går inte till högst bjudande. Se till att ge raka och snabba besked, ha finansieringen klar och var allmänt enkel att kommunicera med.
Hyresrättens fördelar
Något många troligen kan skriva under senaste åren när vi sett en räntechock. I en hyresrätt är det (ofta) enkelt att säga upp och flytta. Ditt ansvar är begränsat och kostnaden är ofta relativt stabil.
Vanliga frågor
Hittar du inte din fråga ovan? Se alla frågor här, eller ställ den i forumet.
Relaterade bilder, artiklar och annat kul
Om du gillade dessa bilder, då kan du även gilla nedan:
Stöd RikaTillsammans
RikaTillsammans finns tack vare dig – vi ägs inte av någon bank, tar inte emot presstöd, säljer inte rådgivning och vill inte förvalta dina pengar. Det gör oss fria, men också helt beroende av dig och vår community.
Om du gillar det vi gör får du gärna supporta oss – genom att bli månadssupporter, swisha ett valfritt belopp eller bjuda oss på en digital kaffe.
Som tack får du tillgång till extramaterial, bonusavsnitt, verktyg och inbjudningar. Tillsammans blir vi både klokare och rikare. Läs mer.
Tack för att du hejar på oss!
Från 49 kr/månad
Eller stöd oss via...
Swish (123 463 53 22) BuyMeACoffeeTillsammans blir vi både klokare och rikare dag för dag. Tack på förhand!
Senaste nytt på RikaTillsammans
Vad är FIRE och hur börjar man?
Med Jesper som gjorde FIRE vid 50 år.
Kan en AI investera bättre än en indexfond?
Forskare vid Edinburgh, UCLA och Oxford lät AI-agenter handla aktier. Slutsatserna: köp-och-behåll vann i samtliga urval och AI:n gjorde samma misstag som vi människor.
Högre tillväxt skulle ge 100 000 kr per hushåll
Sven-Olov Daunfeldt, chefsekonom Svenskt Näringsliv, om hur 0,7 procentenheter mer tillväxt skulle göra både landet och befolkningen rikare på tio år.
Rikedomsskiftet: fyra faser och sex skiften för ett rikare liv
Avsnitt 474 med Moa Diseborn: get rich, stay rich, live rich och leave rich – och de sex förflyttningar som tar dig mellan dem.
Skuldsatt: när obetalda lån blev en lysande affärsidé
Ett avsnitt med journalisten Lena Pettersson, om varför 400 000 svenskar är fast hos Kronofogden, hur systemet är riggat emot dem och de fördomar vi andra har om dem. .
Vår parterapeut Tommy Waad om tillit, pengabråk och tysta män
Problem i en parrelation handlar sällan om det man först tror oavsett om pengar, sex eller närvaro. Efter vårens egna sessioner bjöd vi in Tommy på återbesök. .