Husbyte:ett dolt mervärde i ditt boende och sätt att resa mer för mindre

Kände till konceptet, men är inget för mig då jag inte ens vill släppa in städhjälp i mitt hem.

Men ska finnas andra varianter i form av ”house sitting” (husvakt är väl närmaste översättningen jag kommer på) där man även tar hand om personernas husdjur medan de är iväg på semester. Men då behöver man nog vara ganska flexibel med var och när man hamnar.

Finns det någon minsta storlek för husbyte?

Intressant ämne, men kanske lite väl mycket logistik för mig som hjärntrött.

Hur många timmar behöver man lägga i snitt för att få till ett byte?

Men utbudet kanske är lättare att titta igenom för min stuga.

Den normala lösningen på den situation du beskriver är att göra husbyte med fritidshus istället för det permanenta boendet. Du tillhör alltså i någon mening en ”helt normal kategori” i husbytarvärlden.

Att göra husbyten inklusive husdjur är normalt. Jag hade själv en katt i Berlin att utfordra. Katten kom aldrig in i huset när vi bodde där så ”uppgiften” bestod i att ställa fram mat och vatten.

Ibland ”annonserar” olika personer i sina nätverk på Facebook efter någon bekants bekant som ska komma och ta hand om hunden i en vecka och då bo i lägenheten. Det kanske passar någon men om utgångspunkten är att få tillgång till ett premiumboende på en attraktiv plats så är matningen av ev. husdjur något som kan ingå i paketet.

Det finns egentligen inga begränsningar men jag skulle spontant inte säga att husbytarvärlden är särskilt öppen för mångfald.

De flesta som sysslar med husbyten är människor som är sinsemellan ganska lika varandra och som bor i boenden av standardtyp som svarar upp mot en viss typisk behovsbild. Så mycket utrymme för udda objekt finns egentligen inte.

Om du har ett mer udda objekt som du är osäker på ”om det funkar” så tror jag att Airbnb är bättre än husbyte. Man måste inte ”öppna hotell” och ta emot gäster konstant utan det går utmärkt att ha öppet några få dagar mer på prov. På det sättet är Airbnb vida överlägset andra uthyrningssajter. Du kan ställa in en massa detaljer och kontrollera processen.

Husbyte är, till skillnad från Airbnb, mer något att gå ”all-in” i. Nyttan blir störst om man har det som huvudsakligt semesterformat under ett antal år i följd. Då lär man sig hantverket och får bra utdelning på den tid som det tar att hantera det hela. Det tar exempelvis mycket tid att skriva ihop en komplett husguide.

Jag ser nyttan med husbyte främst i relation till familjesemestrar. Det är då man på allvar kan uppskatta större ytor och bekvämlighet, att kunna leva ungefär som hemma. Skulle jag resa själv (till exempel) skulle det finnas så många andra parametrar som vore högre prioriterade. Chansen att ett husbyte skulle kunna ”leverera” det optimala boendet i ett visst land om jag skulle resa själv framstår som låg. Att sitta helt själv i något stort hus och höra grannarna skåla i champagne skulle tvärtom kännas rätt deprimerande.

I podden gjorde jag en liknelse mellan husbyte och internetdejting. Jag tror den kopplingen är bra att ha med sig. Många har idag ganska stor erfarenhet av internetdejting och är man bra på det så kan man alltså viktiga bitar av ”paketet” kopplat till husbyte. Det är inget märkvärdigt utan en massa småsaker och sociala koder som inte är självklara för den som är nybörjare. Det finns färdiga svar på frågan om hur man förväntas agera och bete sig.

En annan liknelse kan göras mellan husbyte och företeelsen byta hyresrätt. Jag har inte gjort detta lika mycket som internetdejting själv men jag har provat. Som jag uppfattar den marknaden så är det normalt tre parametrar som är centrala:

1. Läget
2. Hyresnivån
3. Lägenheten i sig

Att byta lägenhet innebär alltså normalt att göra en trade-of mellan dessa parametrar. Kanske skiljer det sig något i

I husbytarvärlden är det istället tre andra parametrar som är centrala:

1.”Bildskönhet”. Att objektet ser fint ut på bild.
2. Standard. Att det är smakfullt renoverat.
3. Tillgänglighet. Att det inte medför onödigt krångel och/eller kostnader för att ta sig till objektet.

Den första punkten innebär en stor potential i objekt med fin utsikt över vatten eller som har gammal eller originell stil på annat sätt. De behöver inte ligga i områden som förknippas med turism eller som svenskar håller extra högt.

Standard är den enklaste punkten. Det ska se fräscht ut och vara renoverat. Så noga exakt hur det ser ut är det egentligen inte så länge det är snyggt och nyare standard.

Tillgänglighet är en intressant punkt. Jag skulle tro att objekt som förutsätter inrikesflyg har en betydande uppförsbacke. Många vill till Sverige men få vill specifikt till t.ex. Västerbotten. Det finns alltid undantag men det innebär att ”valfriheten” för den som har ett sådant objekt är sämre. Den extra transportsträckan och kostnaden kommer att uppfattas som en nackdel och det är svårt att göra något åt det.

Jag håller med Jens om allt, men det började ju faktiskt som ett sätt för lärare med långa sommarsemestrar och mindre lön att kunna ge sig ut med familjen. Det här med lyxboenden har nog mest tillkommit sedan husbyten kunnat flytta ut på nätet och det inte tar så lång tid att få till ett byte jämfört med när Intervac började.

Vi har gjort 5,5 husbyten under åren. Alla har varit otroligt lyckade och mycket har att göra med kommunikationen man har med dem man byter med före, under och efter bytet.
Det är viktigt att man inte tror att detta är något som man bestämmer sig för och sedan kan man glömma det tills man står på trappan till boendet.

Exempel:
Vår franska värdfamilj ringde til en gaungette-restaurant och bokade vårt bord i förväg: “för annars vet man aldrig vilket bemötande man får när man kommer”. Deras grannar bjöd in hela vår familj på champagne och smörgåstårta - tur det bara var 50m hem…
Vi bodde en natt hos vår första värdfamilj när vi bilade ner till ett annat byte osv.

Just pga detta vill jag inte göra tredje parts byten. Vår gemensamma kommunikation gör ju också att man har mer respekt för varandras hem.

Mina råd är:
-Gör en attraktiv egen annons (helst bilder från sommaren, välstädat och undanplockat på bilderna. Undersök vad som finns att se och göra i dina omgivningar - du kanske blir överraskad själv)
-Var ute i god tid
-Läs de andras annonser ordentligt innan du skickar iväg en förfrågan. Vi får ca 80% förfrågningar från människor som gärna vill bo hos oss, men som inte fattat att vi behöver fler sängplatser än de själva har.
-Kommunicera väl
-Byt med någon i samma livssituation som ni själva - då finns det leksaker och cyklar etc i rätt storlek till barnen, eller andra saker som ni uppskattar i ert eget hem
-Plocka undan så att det känns bebott men inte belamrat, det ska finnas plats för den nya familjen att ha plats för sina kläder
-Skriv en bruksanvisning till ert hus och tillhörigheter. Glöm inte förklara hur man sopsorterar i er kommun.
-Har man en städfirma så låt dem städa innan ni åker. Avtala att de städar efter era gäster också om er bytesfamilj kan göra samma avtal hos sig.
-Förbered lite mat till familjen som kommer så de slipper att stressa med det vid ankomst.

Som sagt så har vi haft väldigt lyckade byten och förutom själva upplevelsen så frågar många vad den största fördelen och och nackdelen är med husbyten.
Största nackdelen: man måste städa så mycket innan!
Största fördelen: man måste städa så mycket innan! (huset blir röjt och rent som det aldrig blir annars).

Och hur kom det sig att vi gjort 5,5 utbyten då? Jo, vi skulle till Sälen och åka skidor när vi fick en förfrågan för precis den veckan. Vi godkände förfrågan och hade huspassning under tiden som vi var iväg, med löftet om ett framtida byte.

Gillade verkligen avsnittet men motsätter mig lite till det här med “gratis” semester och att man skulle spara en halv miljon. Man har ju fortfarande kostnad för sitt boende hemma… Det är ju inga ytterligare kostnader, men det är inte gratis. Gratis skulle vara om du airbnb:ade ut ditt boende hemma till högre pris än vad du hyr ett boende utomlands. Kanske till och med en viss vinst.

Jens menade nog i förhållande till att man köpte en vanlig semester. Säg att du spenderar 50.000 kronor på semestrar till din familj/år. Du behöver inte betala för boendet och matkostnaderna blir mycket lägre om man äter en del av måltiderna hemma + att du har någon som bor i ditt hus/lägenhet vilket minskar risken för inbrott.
Vårt första husbyte gick vi nog plus på. Matkostnaderna var så mycket billigare än i Sverige vid den tidpunkten och vi åt mest i vårt boende.

Jag håller med om att det är en jättebra grej.

Jag är nog som väldigt många andra och vill absolut inte att någon kommer och bor i mitt hem!

Jag tycker ändå att det är väldigt bra att det finns, för de som vill.